Дарение недвижимости нужно будет оформлять у нотариуса

Заполните анкету
на нашем сайте и получите скидку до 1.1%

Отправим анкету сразу в несколько банков
и увеличим шансы на одобрение на 20%.

Оставьте заявку и мы перезвоним

ФИО

Телефон

Комментарий

Нажимая кнопку «Отправить» вы соглашаетесь с политикой обработки данных

RN33.RU

Дарение недвижимости нужно будет оформлять у нотариуса

С 2025 года дарение недвижимости в России будет проходить по новым правилам. Теперь обязательным станет участие нотариуса, а это повлияет как на стоимость сделки, так и на сам процесс оформления. В этом материале разберемся, что изменится, сколько это будет стоить и как подготовиться к новым требованиям.

Основные изменения

До конца 2024 года договор дарения недвижимости можно составить в простой письменной форме, зарегистрировав его через МФЦ или портал «Госуслуги». С 2025 года такие сделки станут нотариальными, и потребуется обязательное участие нотариуса.

Новые правила предполагают, что:

Договор дарения нужно составлять и заверять у нотариуса.
За услуги нотариуса придется оплатить как федеральный, так и региональный тарифы.
Также потребуется уплатить госпошлину за регистрацию сделки.

Эти изменения касаются всех сделок дарения, независимо от типа недвижимости — квартиры, дома или земельного участка.

Стоимость оформления дарственной

Стоимость дарения недвижимости после 2025 года увеличится за счет тарифов нотариуса.

Федеральный тариф:

0,5% от кадастровой стоимости объекта, минимум 300 рублей, максимум 20 000 рублей.

Региональный тариф:

Уточнить актуальный региональный тариф можно на сайте областной палаты

Новый порядок оформления

Процесс дарения недвижимости станет немного сложнее, но останется понятным:

Вы обращаетесь к нотариусу для составления или заверения договора дарения.
Нотариус проверяет права на объект, запрашивает информацию из государственных реестров и удостоверяет сделку.
После заверения нотариус направляет документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности.

Регистрация сделки через нотариуса часто занимает несколько часов, поскольку документы отправляются в электронном виде.

Почему вводятся изменения?

Дарение недвижимости — одна из самых популярных сделок в сфере недвижимости. Изменения направлены на то, чтобы стандартизировать процесс и сократить количество ошибок при составлении договоров.

Нововведения также предполагают, что все стороны сделки получат полный доступ к юридическим консультациям и разъяснениям. Это поможет избежать спорных ситуаций в будущем.

Заключение

С 2025 года для оформления дарственной потребуется обращаться к нотариусу. Это нововведение изменит стоимость сделки и процесс её оформления, но правила останутся понятными. Если вы хотите подарить недвижимость или получить её в дар, начинайте готовиться заранее. Чтобы избежать лишних хлопот, вы можете обратиться в агентство «РосНедвижимость». Мы поможем с проверкой документов и подскажем, как эффективно организовать процесс!