Владимир Продолжить в этом городе?
Поэтажный план в [city5] и [city4] районеПоэтажный план в [city5] и [city4] районе
Поэтажный план представляет собой неотъемлемый компонент технического паспорта или технического обследования. Также у нас есть возможность заказа поэтажного плана для квартиры или здания как отдельного документа. В дополнение к поэтажному плану предоставляется экспликация, где метражи помещений и высота потолков изображены в виде таблицы, дополняя визуальную информацию плана.
Почему вам может понадобиться поэтажный план:
- При согласовании или легализации перепланировки или реконструкции зданий. Поэтажный план и экспликация входят в комплект документов, необходимых для подачи в архитектурный орган с целью получения разрешения на перепланировку или для судебного разбирательства в случае проведенной перепланировки без легализации.
- При сделках с ипотекой. Банк иногда требует поэтажный план для одобрения кредита, особенно если в квартире есть перепланировка. Технические характеристики помещения важны для банка, и они могут быть выявлены на поэтажном плане.
- При вводе дома в эксплуатацию. Поэтажный план необходим для завершения строительства и принятия объекта в эксплуатацию, позволяя владельцам новостройки проверить параметры помещений и их конфигурацию.
- Для прокладки инженерных коммуникаций.
- При смене целевого назначения помещения или признания дома аварийным. Этот документ необходим для последующей подготовки необходимой документации.
Зачем нужен поэтажный план?
Поэтажный план представляет собой технический документ, где графически отображены все помещения и конструкции одного этажа дома. Этот план позволяет наглядно оценить взаимное расположение помещений и конструкций на этаже, а сопровождающая его экспликация дает возможность оценить их параметры.
В соответствии с Приказом Минземстроя №37, поэтажный план должен быть создан для каждого этажа здания, включая подвал. Если вносятся изменения в технический паспорт объекта, необходимо также внести соответствующие изменения в поэтажный план и экспликацию.
Данные для создания поэтажного плана получаются путем измерений помещений, выполненных инженером, и составления абрисов. Если в процессе обследования здания обнаруживаются изменения в конструкциях, не соответствующие изначальной версии поэтажного плана, инженер отмечает эти изменения при подготовке нового технического документа.
Поэтажный план с экспликацией содержит информацию:
- О расположении и конфигурации помещений;
- Наличии элементов внутри помещения (стен, окон, дверей);
- Расположении сантехники и плиты;
- О площади помещений и высоте потолков;
- О планировках, если они проводились.
Из-за сложности указания полных данных на поэтажном плане используются специальные условные обозначения, такие как "несущая стена", "окно", "дверной проем", "плита" и т. д. Каждое условное обозначение соответствует определенному типу конструкций, жилым или вспомогательным помещениям, оборудованию. Расшифровка условных обозначений предоставляется в приложении.
Какие документы нужны для получения поэтажного плана?
Для заключения договора и подготовки поэтажного вам потребуется:
- Документ о праве собственности на участок (ЕГРН, свидетельство);
- Паспорт.
Какие сроки подготовки поэтажного плана?
Срок подготовки поэтажного здания или квартиры 20 рабочих дней.
Какой порядок действий получения поэтажного плана через наше агентство?
- Консультация. Мы сориентируем по срокам, стоимости, ответим на интересующие вопросы;
- Заключение договора;
- Согласовываем удобное для вас время и наш специалист выезжает на объект, снимает необходимые замеры;
- Готовим поэтажный план с приложением в виде экспликации;
- Вы получаете поэтажный план (с экспликацией).
Почему стоит выбрать именно нас?
- Экономия Вашего времени. Ваше время очень ценно, поэтому мы предлагаем удобный сервис, который позволяет оформить документы быстро и без лишних хлопот.
- Гарантии. Предоставляем гарантии на нашу работу, чтобы вы могли быть уверены в качестве услуг, которые мы предоставляем.
- Адекватные цены. Предлагаем конкурентоспособные цены, которые позволят вам сэкономить деньги, не теряя качество услуг.
- Комплексный подход. Рассматриваем каждый случай индивидуально и предлагаем комплексное решение, чтобы удовлетворить все ваши потребности.
- Бесплатная консультация. Предлагаем бесплатные консультации для наших клиентов, чтобы помочь им сделать правильный выбор и получить необходимую помощь.
